Achat Ermont 95120

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Visite 3D immersive

Maison Ermont 4 pièce(s) 65 m2

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+3

Maison Ermont 4 pièce(s) 65 m2

Ermont 95120

377 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

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Réf : 1246

Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine indépendante équipée (possible ouverte), deux chambres, salle bains, w-c séparé. E... Voir plus

65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Ermont 4 pièce(s) 65 m2

Descriptif

Réf : 1246

Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine indépendante équipée (possible ouverte), deux chambres, salle bains, w-c séparé. E... Voir plus

65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1964

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

4 min

Accès RER

12 min

Accès Gare

12 min

Accès Ecole

10 min

Surface terrain

323 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 291 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€

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Le quartier

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Maison bâtie dans les années 1970 élevé sur-sous sol total composée de la façon suivante :
- Un rez-de-chaussée offrant une entrée, un séjour double traversant, une cuisine, un water-closet.
- A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec toilettes.
- Sous-sol total.
Elle attend ses futurs propriétaires qui sauront la mettre à leur goût, n'attendez pas qu'il soit trop tard pour demander à la visiter.

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Terrain au calme avec accès voiture par une allée : 2 stationnements, jardin.
Un plain pied sans travaux dans le quartier de Cernay ça ne restera pas longtemps à la vente, contactez vite votre agent Guy Hoquet !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Visite 3D immersive

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Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle bains, w-c séparé. En rez-de-jardin : grande pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...), cave à vins, atelier, garage 2 v.l. et stationnement extérieur. Beau Jardin arboré intime sur une parcelle de 408 m² de terrain. Toiture, isolation et zinguerie de 2018. Une belle opportunité à ne pas rater ! Visite virtuelle disponible ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

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- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC,
- Au sous-sol total : une buanderie et un garage de 23m2

La maison possède également un grand grenier semi-aménagé et un jardin pour profiter des beaux jours.
En complément du garage fermé, une place de parking extérieure privative est également présente devant la maison.
Contactez-nous dès maintenant pour la visiter !

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Le bien dispose d'une terrasse à l'arrière abritée par un cèdre donnant sur un beau jardin exposé ouest. Possibilité de se stationner à l'avant de la maison.
Cette maison pleine de cachet en séduira plus d'un, contactez nous pour prévoir une visite !
Visite virtuelle disponible.

Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

Votre conseiller

Mathias GOULET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé